“砰！” 一声巨响，如同一道惊雷划破天际，瞬间打破了生活的宁静。2024 年 9 月 26 日，在甘肃省陇南市武都区，一场惊心动魄的房产风波正悄然拉开帷幕。
位于武都区北山东路油橄榄基地兰州银行巷内的 “豆东商住楼”，本应是 32 户家庭幸福的港湾。2010 年起，这些住户们通过朋友介绍和社会广告宣传，陆续从豆改林、豆东父子处购买了这里的住宅，平均价格 50 万一套。满心欢喜的他们在交款后便精心装修，很快入住，开启了对美好生活的憧憬。
然而，命运却在此时跟他们开了一个残酷的玩笑。多年来，住户们多次催促豆改林、豆东父子办理房产证，可父子俩总是以各种理由推脱，一会儿说手续不好办，房管局要的资料多，一会儿又让住户们继续等待，承诺一定会办理。2021 年，政府开始破解不动产登记难的政策，住户们再次满怀希望地找到豆改林父子，却依旧得到同样的答复。
就在住户们感到无奈之时，2023 年的一个惊人消息如晴天霹雳般袭来。他们通过武都合作银行和武都区法院的（2022）甘 1202 民初 204 号判决书，得知自己居住多年的房子竟然被豆改林父子瞒着他们，非法抵押给了陇南武都农村合作银行，贷款高达 3000 万元。
原来，早在 2017 年，豆改林父子就已经办出了房产证 [陇房权证武都区字第 20171282 号]，这是 3 - 10 层的总房产证，面积达 3478.92 平方。但他们故意向住户隐瞒，谎称房子还在办理中。2018 年 9 月，他们就将住户们已交全款入住多年的房子抵押给银行，借了 3000 万元。2022 年，武都合作银行起诉豆改林父子，武都区法院判决 30 天内豆改林父子还贷款本息 3800 多万，若还不上，银行对住户的房子有拍卖后的优先受偿权。如今，豆改林父子没有还钱，武都区法院于 2023 年 3 月启动强制执行程序，要拍卖住户们的房子来偿还贷款。
面对这一残酷的现实，住户们心中充满了悲愤与疑问。首先，武都区房管局为何要将住宅楼 3 - 10 层、32 户的房产证办理到一个人名下？难道不应该防范这种非法处置的情况吗？办理业务的国家干部是否存在利益输送？其次，陇南武都农村合作银行在贷款审核时，明明规定要对抵押物进行实地调查、入户调查，可为何仅凭产权证就确认产权实际情况？正常的信贷调查程序，不仅要看产权证，还要实地对不动产进行调查，了解现状、是否出售、出租及出租年限等。只要是个正常的成年人，到现场调查一眼就能看出这是住家的住宅，银行信贷调查人员为何会出现如此大的漏洞？是过失行为还是故意失职渎职？银行国企人员是否接受了豆改林父子的利益输送？
这些无辜的住户们，他们只是普通的百姓，只想拥有一个属于自己的家。他们用辛苦积攒的钱购买了房子，却陷入了这样的困境。他们的权益谁来保障？他们的未来又该何去何从？
在此，32 户住户提出请求：认定他们的购房行为有效，武都区房管局撤销豆东的房产证，为全体住户分户办理房产证；要求国税局武都分局监督豆改林、豆东父子向住户开具购房增值税发票；由武都区房管局撤销银行对房产证的抵押登记，明确住户的房子与银行和豆改林父子的债务无关；请武都区公安局调查豆改林父子是否存在诈骗行为，以及在办理房产证、银行贷款、抵押登记等过程中，是否有公职人员违规失误操作。
这场房产风波尚未发酵，但它关系到 32 户家庭的幸福与未来。我们呼吁大家关注此事，共同为这些无辜的住户发声，监督相关部门妥善处理，让正义得以伸张，让百姓的权益得到保障。不要让这些住户们在悲愤与无奈中继续挣扎，不要让他们的生活被这场突如其来的灾难摧毁。因为，每一个家庭都值得被尊重，每一个人的权益都不容侵犯。然而，目前这些住户们依然在困境中徘徊，他们的未来充满了迷茫与痛苦，实在令人悲叹。
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